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　　天山網訊（記者宋漾報道）買的是現番可簽完合同兩年多了仍不能入住，烏魯木齊市騰飛·麒馬山莊小區200多戶業主的尷尬遭遇給諸多準備購房的市民敲響警鐘。
　　12月27日，烏魯木齊市民趙志光再次接到新疆騰飛房地產開發有限公司打來的電話，通知他辦理入住手續，但當他驅車趕到麒馬山莊小區發現，該房產公司仍然不能提供合法的入住手續。
　　麒馬山莊小區位於烏市沙依巴克區騎馬山路3號，距離騎馬山公務員小區兩公里多。“買房時我親眼看到了小區樓房主體已經落成，售樓經理親口承諾不出一年，周圍配套設施就一應俱全。”趙志光告訴記者，
　　一次付了60多萬元奉後，趙志光就等著接手新房了。但好不容易等到購房合同上所示的交房日期2012年9月20日，房產公司卻以種種藉口拖延交房時間。
　　與趙志光不同，買房者梁宏是該小區6號樓唯一一個在今年8月份就拿了臨時入住通知書，並迅速裝修好的業主。“可氣的是房屋質量問題很多，連窗戶都是歪的!”梁宏說。
　　據瞭解，該小區像梁宏、趙志光一樣的業主有200多名，他們從今年年初就一直在找新疆騰飛房產公司詢問交房事宜，期間多次上訪，最近一次上訪是在12月24日。
　　記者致電新疆騰飛房產公司董事長唐新德，得到的答覆是：“房屋質量問題早已解決，市建委質檢部門不給發證是一些不可抗力原因造成的。”還不等記者提其他問題，唐新德的電話就斷了。
　　12月27日，記者向烏市建委瞭解該小區的交付問題，一名工作人員稱，沙區政府和市建委以及相關部門正在積極協調，然而最新的工作進展不能向記者透露。
　　麒馬山小區的業主代表告訴記者，他們希望房產公司按照合同約定的萬分之五/日的逾期賠付標準進行賠付，並支付期間的業主租房費用;如果房屋始終不夠交付標準，請妥善安排退房。
　　為此，業主代表還向烏魯木齊市長信箱進行了投訴。12月28日，記者從烏市政府網站上看到市長信箱對此問題的答覆是：目前，麒馬山莊小區未取得工程質立工備案和規劃竣工驗收手續，不具備交付使用條件。該公司違反了《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)相關規定，未及時向購房者說明延期交付房屋的實際情況，按照合同約定應承擔違約責任。建議業主向法院提起訴訟，維護自身權益。鑒於上述情況，烏市房產局已敦促新疆騰飛房地產開發有限公司儘快向質檢和規劃部門申請辦理竣工備案(驗收)手續。　　（原標題：烏魯木齊市民需警惕購房陷阱：沒法入住的商品房）